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最后提醒大家注意一点，看到上面交过费的苍山业主说1.1元每平方得物管费里已经包含了电梯费、二次加压费、水池清洗费等各种费用，如果包含了当然好，但这个包含是物管口头承诺的包含还是发票上已经分别注明包含。
2006年的物管综合服务费是 0.7元每平方
2006年电梯运行电费 240元
2006年发动机组维护费 20元
2006年电梯运行维护费 200元
以上各费用都在发票上分别注明了收费明细，如果今年的缴费发票上只注明物管费是1.1元每平方，而其他费用为物管公司向您的口头承诺，那其中肯定有问题，所以如果苍山业主有时间，是否能告诉大家您的发票上是否分别注明了各个收费项目的明细。
众所周知，物管公司靠物管费来维持运转，而电梯维护费是作为未来电梯的维修更换时使用，那是一笔巨大的费用，这个费用物管公司是代业主管理，以便将来使用，并非物管公司营业所得，现在电梯一般不会有什么大问题，可是一旦将来电梯需要大修的时候，要动用这笔资金。如果物管公司口头承诺业主说1.1元的物管费里包含了电梯维护费，那其实只证明了物业管理费是1.1元每平方，等到将来需要大修电梯得时候，物管公司就可以理直气壮的说业主没有缴纳过电梯维护费，因为你没有电梯维护费的任何缴费凭证，你手头的发票交的只是物业综合管理费。所以，如果有业主去缴费了，请一定让物管公司在发票上注明各种费用的明细，物管费多少钱一平方，电梯维护费多少钱一年，电梯电费多少钱一年，只有把工作做细了，以后才不会吃亏。 |