|
|
|
风影回眸
|
| |
问题是个人申请一户一表的改造，我们需要承担这笔改造费用，而这本来不应该是我们需要承担的，我们接近一万元的配套费都用作什么了？ |
|
posted by
2007-4-16 |
|
|
|
小小风子
|
| |
只有联合起来找物管 |
|
posted by
2007-4-17 |
|
|
|
苍山红日
|
| |
好象不是这样吧，只是电损每户一个月一度，我觉得理由不是很充分，上个星期我交了水电费，跟我家电表、水表度数是一样的！ |
|
posted by
2007-4-17 |
|
|
|
|
任我飞翔
|
| |
但水电非一表一户那是千真万确的，自来水公司的人都不敢相信新小区竟然还这样，唉 |
|
posted by
2007-4-17 |
|
|
|
对牛弹琴
|
| |
我记得交房的时候，水、电、气都是现场查表，然后在交房验收单上记录下来的。至少有部分住户应该是一户一表吧。 |
|
posted by
2007-4-17 |
|
|
|
|
任我飞翔
|
| |
你家门口有一个电表有一个水表并不说明你家就是一户一表，美景在水电公司登记的只有一个大电表和一个大水表，供电局和自来水厂只找物管去收大表的钱，水电公司跟你个人使用多少没有关系，主要看物管公司想收你多少钱，就跟10几年前农村街道里面分摊水电是一个道理，反正水电公司的电话我都打了，情况很不妙。 |
|
posted by
2007-4-17 |
|
|
|
|
小小风子
|
| |
那我就照电表上呢给他 |
|
posted by
2007-4-17 |
|
|
|
|
风影回眸
|
| |
有没有什么规定说新修的小区水电必须是一户一表吗？ |
|
posted by
2007-4-17 |
|
|
|
|
风影回眸
|
| |
云南省供用电条例（草案）
第二十九条城乡居民用户有权要求供电实现一户一表、抄表到户；供电企业应当根据城乡电网的建设与改造专业规划有计划地实施。
小区物业管理单位对住户应当实行一户一表；对尚未实现一户一表的用户应当执行与抄表到户的用户相同的电价。 |
|
posted by
2007-4-17 |
|
|
|
|
风影回眸
|
| |
根据国家计委令第八号《关于商品和服务实行明码标价的规定》及《广东省新建商品房销售明码标价管理规定》，商品房预（销）售价格实行明码标价。商品房公开标价应全部包含成本、税金、利润等各项内容。根据规定，商品房销售价格已包含基础设施与公共配套建设费（含供水、供电一户一表、防盗门、小区及大楼电子监控系统、供水供电等基础设施费、室内水电设施线路安装费、电话线有线电视预埋等费用），房地产开发企业不得在公开标明销售价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。按规定应由开发企业缴交的有关费用，不得以任何形式转嫁给消费者。房地产开发企业在申领商品房预售许可证后，必须到物价部门申领《商品房销售明码标价书》，经物价部门核实后，在售楼部、房屋销售大厅等显著位置公开明示。 |
|
posted by
2007-4-17 |
|
|
|
|
satanmonkey
|
| |
这种么，如果单价超过电力公司公布的单价么，坚决拒交。 |
|
posted by
2007-4-18 |
|
|
|
|
苍山红日
|
| |
单价与电力公司及自来水公司公布的一样，只是电损每户一个月一度进行加收！ |
|
posted by
2007-4-18 |
|
|
|
happylife
|
| |
真呢是这种么,我们就要记下来了,大家联系下,等人数差不多后,我们就得运用法律手段来进行利益的保障行动了.这个行动是要求整体呢,单打独斗是没有任何作用! |
|
posted by
2007-4-18 |
|
|
|
|
有话就说
|
| |
水电表一户一表是现在的要求,只消不是的,都要进行改造,但是要交钱.所以我们还是要让伦华处理好这个事情,由开发商出面来办,业主不应当再担什么费用! |
|
posted by
2007-4-18 |
|
|
|
kmzb123456
|
| |
今天收到物管电费单，和他们扯了一下一户一表的问题，他们主任还上门来解释了也没说出个具体原因（他肯定知道原因）！也没有解决方案！希望大家都去发表意见引起ＷＧ重视！！这种代收有太多隐患！！！ |
|
posted by
2007-5-5 |
|
|
|
E2-不管
|
| |
我们这里,应该是新小区了.没什么一户一表改造的问题.
问题在于各位在交房时与物业约定:代缴.
若电力公司和自来水公司与美瑾只有总表的认可,那应该算是电力公司和自来水公司违反政府规定了.
若大家对这个问题有疑问,可以去找政府问个明白(12345,有事找政府) |
|
posted by
2007-5-7 |
|
|
|
海之狐
|
| |
水电都是一户一表啊,电表在楼梯AC栋水表都是集中抄表,有专门的水表间可以叫物管打开给你们看啊,你们是怎么接的房子啊,都不知道水电表在哪,真是好玩了
|
|
posted by
2007-5-9 |
|
|
|
|
任我飞翔
|
| |
我再次重申一次，美景新城不是一表一户，你家门口挂着一个电表一个水表并不代表你家就是一户一表！电力公司的答复是美景的变压器产权属于美景，没有移交，所以只能抄大表，要进行一表一户的改造，个人不行，只能由物业统一出面跟电力公司协商，这样优惠用电以及缴费的真实性和精确性上就有很大的问题！ |
|
posted by
2007-5-9 |
|
|
|
小果
|
| |
么B栋顶上的那些五光十色的灯的电费也是我们大家出噶？ |
|
posted by
2007-5-9 |
|
|
|
|
有话就说
|
| |
伦华简直就是传统的乡镇企业!!没有大开发商的商业道德.他开发完了么就应当按步就班地让出去呀!!!怎么还想把着这块地上的业主来吃喝拉撒呀!?这点"小利"是不会让他发达的!!!没有个商人应当有的大气魄!!他的物管把着小区来赢利就是了,怎么还要做这些令人鄙视的事情呀!!!
我们业主还是要赶快行动:尽快与伦华扯清关系,象这些一户一表的事还是尽早处理为宜.
还有,象电力公司的答复也是令人弄不明白:它作为电力的运营公司同时也是管理机构,难道伦华不移交,它电力公司就没办法了?!象我知道的,只要不照他电力公司的规矩办的,他不就停电嘛!那他电力公司这次怎么就不使用这张王牌了呢!!!所以,伦华无耻!电力公司无德——不尽职!他们之间一定有什么勾结! |
|
posted by
2007-5-11 |
|
|
|
kmzyn
|
| |
不知道伦华前几个楼盘是如何处理水电费?我看只有动用极端点手段才能引起伦华重视!比如我们联合起来在阳台拉拉布标之类抗议!在媒体界有朋友的找来凑凑热闹!让伦华"出点名"也许会有点效果!!! |
|
posted by
2007-5-11 |
|
|
|
|
任我飞翔
|
| |
物管公司肯定有问题，今天去交电费，我开门见山问那个中年婆娘，就是他们的副主任，为什么我们的水电不是一表一户，她还想唬我，我们怎么不是一表一户，你看这些登记表，都是记录你们住户的水电情况，怎么不是一表一户。我反驳她说，我早就问清楚了，美景的水电都不是一表一户，要不我们现在打电力公司的电话去问问，不然我们的住户的档案为什么在水电公司没有记录，为什么我们的水电不能由银行代收而要交给你们。她马上哑口无言，过了一会，她日古古的说，是水电公司不想来查水电，所以才由他们收。鬼才相信她的屁话。
以后美景的麻烦还多着呢，电力公司说美景不移交设备，美景的说电力不来他们没办法，皮球就这样踢来踢去。美景2500多住户，每家一个月多交一度损耗，一个月交给物管公司就是2500度电！这2500度电去哪里了。以后如果少数业主不交电费，物业公司就会把他们的电费分摊在其他住户的头上，因为小表的数字肯定低于大表，要是大表的钱不交，电力公司就会来断电，为了不断电，其他住户肯定要分摊掉那些电费，等物业把欠费住户的电断了，欠费住户去交钱，他交的钱就被物业公司吞了，因为他欠的电费实际上已经被其他住户帮他交了。如果以后大表的差异愈来愈大，愈来愈多的住户不交电费，那就会影响很多正常缴纳电费的用户，到时候电力公司关闭的是整个小区的电，而不是单独哪个不交电费的住户。以后麻烦着呢。 |
|
posted by
2007-5-16 |
|
|
|
断线的风筝
|
| |
么这个事情到底杂个呢? |
|
posted by
2007-7-17 |
|
|
|
332699161
|
| |
小区里面的那些水电表你瞧不见葛，怎么不是一表一户了，我自己已在交水电费，价钱都是和供电局一样的，至于说到电损，从供电所到小区再到变压器再到你们家难道电路上就没有损耗吗？ |
|
posted by
2009-4-27 |
|
|